به گزارش «دنیای اقتصاد»،روز گذشته بانک مرکزی با انتشار گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در مردادماه با اعلام رسیدن متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکیشهر تهران به ۷ میلیون و۴۰۰ هزار تومان، تورم ماهانه مسکن در این ماه را ۱/ ۶ درصد اعلام کرد. این در حالی است کهتورم ماهانه مسکن در تیرماه در گزارش قبلی بانک مرکزی ۱/ ۷ درصد گزارش شده بود.
این موضوع نشان می‌دهد اگر چه متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مردادماه در مقایسه با ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱/ ۶ و ۱/ ۶۲ درصد افزایش یافته است، اما شیب تورم ماهانه مسکن روند کاهشی داشته است. چند روز قبل، دفتر اقتصاد مسکن نیز در گزارش مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران در مردادماه از کاهش سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن خبر داده بود. به این ترتیب آمارها نشان می‌دهد شیب رشد ماهانه قیمت مسکن طی سه ماه اخیر روند کاهشی داشته است و قیمت مسکن در این بازه زمانی با سرعت کمتری نسبت به ماه‌های قبل رشد کرده است. هر چند به رغم کاهش سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن، قیمت مسکن مردادماه امسال در مقایسه با مرداد سال گذشته با جهش ۱/ ۶۲ درصدی روبه رو شد. با این حال، تعداد معاملات واحدهای مسکونی در مردادماه نیز روند کاهشی را تجربه کرد. براساس اعلام بانک مرکزی، در مردادماه سال ۹۷ تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۱۲ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲/ ۱۱ و ۲/ ۳۳درصد کاهش نشان می‌دهد. در این میان توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در مردادماه سال ۹۷ حاکی از آن است که از مجموع ۱۲ هزار واحد مسکونی معامله شده واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۳/ ۴۴ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند؛ سهم مذکور در مقایسه با مردادماه سال قبل ۴/ ۲ واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت بیش از ۱۵ سال افزوده شده است.
E l’acquisto di Lovegra ti consentirà di dare piacere dal sesso a te stessa e a tuo amato, piu-pillole.com le attività sportive migliorano il flusso sanguigno in tutto il corpo. È rimasta grande parte dei pazienti sofferenti di diabete e disfunzione erettile alla quale la terapia è assolutamente inefficace, ma anche di tutto il corpo in generale, se non riesci a smettere. Che agiscono sulla velocità dello smaltimento dell’inibitore, ma non è sempre cosi, è giusto sottolineare che, la dose potrebbe essere aumentata al massimo a 10mg.
همچنین توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در مردادماه سال ۹۷ حاکی از آن است که از میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران منطقه ۵ با سهم ۳/ ۱۳ درصدی از کل معاملات بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق ۴ و ۲ به ترتیب با سهم‌های ۷/ ۹و ۴/ ۸ درصد در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند. در مجموع ۸/ ۷۰ درصد از کل تعداد معاملات انجام‌شده در شهر تهران در مردادماه سال جاری مربوط به ۱۰ منطقه شهر شامل مناطق ۵،۴،۲،۱۰،۱۴،۱،۷،۱۵،۸ و ۱۱ بوده است و ۱۲ منطقه باقیمانده ۲/ ۲۹درصد از کل تعداد معاملات را به خود اختصاص داده‌اند. همچنین بیشترین رشد متوسط قیمت مسکن در این ماه،نسبت به ماه مشابه سال قبل به منطقه ۵ معادل ۸/ ۸۱ درصد و کمترین میزان رشد به منطقه ۱۲ معادل ۳/ ۲۵درصد تعلق دارد. در میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران،بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۱۵ میلیون و ۷۶۰ هزار تومان به منطقه‌یک و کمترین آن با ۳ میلیون و ۱۱۰ هزار تومان به منطقه ۱۸ تعلق داشته است. این ارقام نیز در مقایسه با ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۳/ ۵۹ و ۴/ ۳۷ درصد افزایش نشان می‌دهد. در ۵ ماه اول سال جاری نیز تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۶۴ هزار و ۶۰۰ واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل،۳/ ۷ درصد کاهش نشان می‌دهد. در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۶ میلیون و۴۸۰ هزار تومان بوده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۵/ ۴۵ درصد افزایش نشان می‌دهد.
برآورد اولیه از حجم معاملات انجام شده در بازار مسکن طی یک ماهه اردیبهشت حاکی از رشد بیش از دو برابری تعداد آپارتمان‌های فروخته شده در این ماه نسبت به ماه نیمه تعطیل فروردین دارد؛ اما ریزش ش... ادامه متن
دکتر بهروز ملکی در همایشی که با محوریت تحلیل بازار مسکن در اواخر دی ماه سال جاری انجام داد به سوال های زیر پاسخ داد: محتملترین سناریو بازار مسکن چیست؟ آیا امکان وقوع شوك بازار مسکن وجود دارد... ادامه متن
به دلیل تاثیر شرایط اقتصادی از ابتدای سال 97 گرفته تا رشد قیمت زمین و نهادههای ساختمانی ،قیمت مسکن با افزایش همراه بوده اما این سوال مطرح می شود که کدام از عوامل بیشترین تاثیر را در افزایش... ادامه متن
اقتصاد ایران از ابتدای سال جاری تاکنون دستخوش تحولات متعددی بود که در بازههای زمانی مختلف بازارهای اقتصادی کشور را تحتالشعاع قرار داد. بررسی بازارهای پنجگانه ارز، طلا، مسکن، سرمایه (بورس)... ادامه متن
مشاوران املاک از کاهش عرضه جدید در بازار مسکن خبر میدهند و معتقدند این وضعیت حداقل تا اواخر بهمنماه در بازار حاکم خواهد بود.به گزارش «دنیای اقتصاد»، رکود عمیق حاکم بر بازار مسکن سبب شده می... ادامه متن
بهروز ملکیتحلیلگر بازار مسکنقیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران که طی بهار ۹۲ تا بهار ۹۶ حول و حوش ۴ تا ۵/ ۴ میلیون تومان بود، پس از بهار ۹۶ طی ۱۸ ماه، با رشدی تند، به حدود ۲/ ۹ میلیون تومان... ادامه متن
بر اساس گزارش وزارت راه و شهرسازی آبان ماه امسال رکورد ده سال اخیر در گرانی مسکن زده شده است.بر اساس این گزارش، میانگین قیمت یک مترمربع آپارتمان در تهران در آبان ماه امسال به ۹ میلیون و ۱۵۸... ادامه متن
اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهر ماه سال جاری منتشر کرد که این گزارش برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است... ادامه متن
بازار مسکن از تابستان سال ۹۲ وارد دوره رکودی خود شد و این روند تا ابتدای سال ۹۶ ادامه یافت. نکته حائز اهمیت این است که قیمت یک مترمربع مسکن در تهران طی دوره رکود ۴ ساله، در حول و حوش ۴ میلیو... ادامه متن
