گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن سال 1397 توسط بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است.بر اساس این گزارش:
متوسط قيمت خريد و فروش يک متر مربع زيربنای واحد مسکونی معامله شده از طريق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران در بهمن ماه سال 1397، 99.7 ميليون ريال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب 1.7 و 85.1 درصد افزايش نشان می دهد.بیشترین رشد منوسط قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل در مناطق تهران مرتبط با منطقه 9(معادل 109.2) و کمترین میزان رشد به منطقه 12(معادل 61.2 درصد)تعلق دارد.
به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در بهمن ماه سال 1397 به 9.3 هزار واحد مسکونی رسيد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب 39 درصد افزایش و 49.2 درصد کاهش نشان می دهد.
در یازده ماهه سال 1397 نیز تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به حدود 114 هزار واحد مسکونی بالغ گردید که در مقایسه با مدت مشابه سال پیش از آن، 32/5 درصد کاهش نشان می دهد.همچنین بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 44/3 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند.در ایم ماه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 20/4 و 17/5 درصد رشد نشان می دهد.
مشروح این گزارش را در فایل زیر می توان مطالعه نمود:
افزایش‌قیمت‌مسکن, بازار‌مسکن‌تهران, تعداد‌معاملات‌مسکن, معاملات‌مسکن امکان سنجي
